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DPE C Maison 4 pièces récente de 85 m² avec extérieurs

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DPE C Maison 4 pièces récente de 85 m² avec extérieurs - Vue principale

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Maison à vendre, 85 m², terrain 300 m²

5 Rue Léonce Guirard, Nîmes

245.000 €

2.882 €/m²

Publié 4 juin 2026

À propos de cette annonce

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19987 Située à seulement 15 minutes de Sommières, de Nîmes et de Calvisson, Homki a le privilège de vous présenter, sur la paisible commune de Montpezat, au calme, cette jolie maison familiale récente en R+1. Édifiée en 2017 sur une parcelle de 300 m², cette maison 4 pièces de 84,6 m² (dont 82,85 m² habitables) offre un excellent confort thermique et un cadre de vie agréable. Très bien isolée, elle dispose de menuiseries performantes ainsi que d'une pompe à chaleur dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal à moindre coût. Atout indéniable : vous profiterez d'un jardin piscinable, ensoleillé tout au long de la journée et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d'environ 34 m², comprenant une cuisine moderne, entièrement meublée. Ensoleillé dès le petit matin, cet espace cosy s'ouvre directement sur une terrasse intimiste de 21 m², offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts environnants. Côté nuit, en rez-de-jardin, la maison dispose de trois chambres d'environ 11 à 12 m². Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à un extérieur intimiste, reliant le jardin, idéal pour aménager un petit potager ou tout autre espace selon vos envies. Enfin, Une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent la description de ce bien. Vous l'aurez compris : cette maison familiale, bien pensée, économe et aux prestations de qualité, n'attend plus que vous… et vos valises ! Diagnostic de Performance Energetique : C (156) // GES : A (4) La taxe foncière 2025 s'élève à 938€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage