# Professionnel

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 268,000 EUR
- **Location:** Thiers, La Buffa, Nice, Nice - Thiers - Musicien, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-05-21T16:03:30.905Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:55:12.142Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

AFFAIRE !!!!
Au cœur de Nice, idéalement situé dans un quartier cossu de Nice, à proximité de la promenade des Anglais, ayant acquis une clientèle principalement constituée de profession libérale (avocat, médecin, pharmacien, etc..) et également de tourisme grâce aux nombreuses locations saisonnières à proximité.
Idéal pour couple de restaurateur, traiteur ou dans le commerce d'alimentation souhaitant s'installer dans une affaire qui ne nécessite aucun aménagement complémentaire.
Bail de 2021 en 3/6/9 permettant les métiers de bouche. Traiteur épicerie fine et cave avec restauration sur place et à emporter. Loyer 1.500€/mois.
Chiffre d'affaires 2021/2022 380.000 E.
EBE 90.000 E.
- Pour une surface totale de 126 m².
- Une surface de vente de 45 m² avec 16 places assise pour la consommation sur place.
- Deux surfaces de Vitrine linéaire de 7 mettre de long
- Une terrasse d'environ 16 place assises avec possibilité d'extension sur trottoir.
- Un laboratoire cuisine de 60m² tout équipé de moins de deux ans (hotte, four, cuisson, frigo, plan de travail, cellule de refroidissement etc.).
- Un sous-sol avec réserve, vestiaire et sanitaire client de 28m².

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fda047b1-fda8-4f1d-9aa6-dbda67eccf67
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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