Immeuble de rapport entièrement loué !
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Local commercial à vendre, 228 m²

1 Rue d'Aude, Limoux

215.000 €

943 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Immeuble de rapport comprenant un local commercial de 74 m2, et 2 T3 d'environ 75 m2 chacun actuellement loués. L'Accès au local commercial est indépendant de l'accès aux 2 appartements . Un agréable patio large et lumineux permet l'accès aux 2 logements . - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. - Chauffage individuel au gaz de ville. - Présence d'une grande cave. Au rez de chaussé, commerce actuellement loué 600€/mois . Au 1er étage, T3 composé d'une cuisine équipé, salle d'eau avec WC, 2 chambres et salon/Séjour. loué 525€/mois. Au 2ème étage, T3 également composé d'une cuisine équipé, salle de bain avec WC, 2 chambres et salon/Séjour loué 525€/mois. Les appartements sont équipés de fenêtre double vitrage. La toiture a été révisée. Cet immeuble génère un revenu mensuel de 1650€. Taxe foncière: 3315€/An. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet à fort potentiel avec du cachet. À proximité des commodités, des transports et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162

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