# Immeuble de rapport entièrement loué !

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/fda5dca2-34f6-4a87-9eb0-197888d9acd9

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 215,000 EUR
- **Location:** Aude, Limoux, Limoux, FR
- **Floor area:** 228 m²
- **Published:** 2026-05-21T22:11:14.045Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Immeuble de rapport comprenant un local commercial de 74 m2, et 2 T3 d'environ 75 m2 chacun actuellement loués.
L'Accès au local commercial est indépendant de l'accès aux 2 appartements .
Un agréable patio large et lumineux permet l'accès aux 2 logements .
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
- Chauffage individuel au gaz de ville.
- Présence d'une grande cave.
Au rez de chaussé, commerce actuellement loué 600€/mois .
Au 1er étage, T3 composé d'une cuisine équipé, salle d'eau avec WC, 2 chambres et salon/Séjour.
loué 525€/mois.
Au 2ème étage, T3 également composé d'une cuisine équipé, salle de bain avec WC, 2 chambres et salon/Séjour loué 525€/mois.
Les appartements sont équipés de fenêtre double vitrage.
La toiture a été révisée.
Cet immeuble génère un revenu mensuel de 1650€.
Taxe foncière: 3315€/An.
Idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet à fort potentiel avec du cachet.
À proximité des commodités, des transports et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fda5dca2-34f6-4a87-9eb0-197888d9acd9
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