# Vente - Appartement - 5 pièces + cuisine - 108 m² - 485 000 € -

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 485,000 EUR
- **Location:** Le Carillon, Cran-Gevrier, Cran-Gevrier, Cran-Gevrier - Taillefer - Alery - Vert Bois, FR
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:15:08.229Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:55:25.101Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ANNECY, à deux pas du Pont-Neuf sur les premières hauteurs, magnifique type 4/5 pièces dans une copropriété fraîchement ravalée bénéficiant d'une superbe vue sur les montagnes, sur la ville et un joli aperçu sur le lac.
Le bien est composé d'une belle entrée, une vaste cuisine équipée avec cellier, un séjour double traversant avec d'un coté une petite terrasse et de l'autre une loggia, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
En annexe une grande cave.
La copropriété est dotée de magnifiques espaces verts et de nombreuses places de parking.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Transport : Bus Sibra au pied de l'immeuble et gare à 10 minutes.
Quartier : Quartier d'Aléry.
Immeuble : Copropriété entièrement ravalée en 2020.
Ce que nous aimons :
L'emplacement, la vue, les volumes.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – 390047611 RSAC Annecy
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 36.
Nombre de lots total de la copropriété : 159.
Charges courantes annuelles de copropriété : 3 220 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris).
Année de construction de l'immeuble : 1978.
DPE : 268 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - 06 09 07 39 69 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy.
Nos honoraires : http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fdaab4dc-f272-45bb-b8d7-bf5c41eee619
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