# ROGNES : Mas d'exception de 277m2 dans un parc d'un hectare

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,410,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Rognes, Rognes, FR
- **Floor area:** 277 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-05-22T15:17:37.711Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:07:17.947Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bienvenue dans un véritable havre de paix au cœur de la garrigue provençale, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence !
Matthieu RICHIER by KW Cézanne vous présente, à Rognes, ce Mas exceptionnel, d'une superficie de 277m2 habitable, niché dans un parc verdoyant d'un hectare.
Dès que vous franchirez la porte de la partie principale, vous serez séduit par le double séjour doté d'une cheminée unique et donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la forêt et la piscine.
Ouvert sur le séjour, la cuisine est entièrement aménagée et équipée et donne sur un cellier.
L'étage supérieur vous propose trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants ; un coin bureau est également à votre disposition pour travailler dans les meilleures conditions.
Ce bien d'exception est également idéal pour une activité de chambres d'hôtes avec ses trois chambres supplémentaires équipées chacune d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un T2 avec son salon, sa cuisine et sa suite parentale.
Imaginez-vous vous prélassant sur un transat au bord de la superbe piscine à débordement de 5x9, baigné de soleil, avec pour seul bruit de fond le chant des cigales.
Mais ce n'est pas tout ! Le pool house avec hammam et jacuzzi ainsi que le double garage complètent ce petit coin de paradis.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience inoubliable au calme absolu en visitant ce sublime jardin, où les senteurs de Provence se mêlent aux plaisirs de la baignade et de la détente.
Les plus :
- chauffage au sol / rafraichissant par système de pompe à chaleur,
- alarme,
- menuiseries PVC double vitrage.
Surface totale bâtie : 349m2.
Pour plus d'informations, contactez Matthieu RICHIER (EI), disponible au 06 30 37 16 93.
Agent commercial Keller Williams Cézanne - RSAC : 850 335 530.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

## Source and attribution

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