# Achat Appartement 4 pièces 74m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 240,000 EUR
- **Location:** AUBERVILLIERS SEINE-SAINT-DENIS ILE-DE-FRANCE, FR
- **Floor area:** 74 m²
- **Published:** 2026-09-16T05:32:01.369Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:32:01.369Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Appartement familial avec balcon et vue dégagée ? AubervilliersSitué au 9e étage d'une résidence, cet appartement de 74,64 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le séjour exposé sud-est bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.Une cave en sous-sol complète ce bien.Un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Les atouts :74,64 m² Loi Carrez3 chambres9e étageBalconSéjour exposé sud-estVue dégagéeCaveProximité des commerces et des transportsLogement à consommation énergétique excessive :DPE : F / 323 kWh/m²/an ? GES : F / 71 kg CO?/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 Euro et 2 620 Euro par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Taxe foncière : 1 845 EuroCharges de copropriété : 4 467 Euro/anNombre de lots : 120Procédure en cours : nonHonoraires à la charge du vendeur.N'attendez plus pour visiter ce bien, géré par l'agence IMMO de France - Île-de-France. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Yinuo WANGTél : 06 63 69 57 54Mail : Meaux : 847 736 931Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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