# Vente Appartement 4 pièces 86 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 525,000 EUR
- **Location:** Vaux-sur-Mer, Poitou-Charentes, FR
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T20:56:29.320Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:59:12.841Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Vaux-sur-Mer - Nauzan À seulement 200 mètres de la plage de Nauzan, ce spacieux appartement avec échappée vue mer allie volume et confort. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché. VAUX-SUR-MER À 200 m de la plage de Nauzan Grand appartement avec vue mer Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de Nauzan, découvrez ce spacieux appartement avec échappée vue mer, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras fonctionnel avec de nombreux placards de rangement. Un bien rare dans un secteur très prisé, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 25000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 % Prix net vendeur : 500000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 532 Montant moyen des Charges annuelles : 3567 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : AYAYDIN AYLIN Taxe foncière : 1520 euros Lieu : Charente-Maritime (17) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

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