# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 185,407 EUR
- **Location:** L'Houmeau, Charente, Angoulême, Angoulême - Saint-Gelais, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:37.839Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir ce bien rare, un plain pied de trois chambres avec garage et jardin proche du centre historique d'Angoulême. Toutes commodités à pied, bus écoles et commerces. La gare a 5 minutes en bus.
La maison se compose d'une entrée sur la cuisine, un beau séjour bien exposé, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par une chaudière au gaz de ville récente. Pas de travaux à prévoir. La maison est implantée sur un joli jardin plat et clos.
L'habitation est raccordée au tout à l'égout et la fibre est présente. Pavillon familial aux portes de la ville.
Réf 2345. DECLIC IMMO 16
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - 
- EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 4,75 % TTC inclus charge acquéreur (177 000 € hors honoraires)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fdf7ea73-af29-4377-8cfb-70ee9756a554
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