# Land Saint-Gervais-les-Bains

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/fdfa8244-4efa-4e80-8215-0d1b37d6e87e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 425,000 EUR
- **Location:** La Villette, Saint-Gervais-les-Bains, Saint-Gervais-les-Bains, FR
- **Floor area:** 941 m²
- **Published:** 2026-07-28T17:33:29.838Z
- **Last updated:** 2026-07-28T17:33:29.838Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Saint Gervais Mont-Blanc, entre Saint Gervais et les Contamines dans un hameau préservé et champêtre facile d'accès, un terrain d'une surface de 941 m² en zone UD du PLU de Saint-Gervais (plan local d'urbanisme) sur lequel un permis de construire est accepté et purgé de tout recourt pour une contenance de 105,94 m² (surface planché) + garage. Vendu avec le terrain sur la parcelle un petit chalet d'une surface totale de 61,36 m² composé comme suit : Un sas d'entrée donnant accès à un dégagement avec à droite une penderie, en face une chambre (sud) et une belle pièce de vie avec salon/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès au jardin. De l'autre côté : une belle salle de bains avec machine à laver/sèche-linge et un WC indépendant. Au-dessus du séjour en mezzanine fermée une chambre avec dressing (Sud). Le chauffage est alimenté par des radiateur à inertie électrique et un poêle à bois. L'habitation a été rénovée (électricité, double vitrage, salle de bain et la toiture est en bon état). DPE : E - 385 KW Gaz à effet de de serre : C - 11 KG Projet rare dans un secteur préservé pour tranquilliser une construction tout en habitant sur le terrain avec la possibilité de louer par la suite le petit chalet existant. Pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez plus !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fdfa8244-4efa-4e80-8215-0d1b37d6e87e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.