# Immeuble

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 374,400 EUR
- **Location:** La Membrolle-sur-Choisille, La Membrolle-sur-Choisille, FR
- **Floor area:** 172 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:48:15.325Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:48:15.325Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

37390 - LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE - 5 min de ST CYR - IMMEUBLE centre bourg de 172 m2 - 2 T3 entièrement rénovés avec extérieur

Louis del Marmol vous propose cet immeuble en monopropriété composé comme ci-dessous :

T3 RDC : 81 m2

- Salon séjour avec cuisine ouverte de 26,5 m2
- 2 chambres de 20,35 m2 et 16,5 m2
- 2 salles d'eau
- Toilettes séparées

T3 1er étage : 91 m2

- Entrée avec escalier de 21m2
- Pièce de vie & cuisine de 29,5 m²,
- 2 chambres de 13 m² chacune
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées

Extérieurs :

- Cour de 19 m2
- Cabanon de 7 m2

Informations complémentaires :

- RDC : Loyer précédent : 795 € hors charges/mois - Libre aujourd'hui.
- 1er étage : loué aujourd'hui 785 € hors charges/mois
- Deux compteurs électriques individuels
- Chauffage collectif par chaudière commune (gaz de ville)
- Taxe foncière 2025 : 1207 euros

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fe1bbaa6-e5d2-40fb-8cc9-8df18014f6ea
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