# COUP DE COEUR, SPACIEUX T4 DE 77M² AVEC TERRASSE DE 12M² DANS UNE RESIDENCE SECURISEE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Marignane, Marignane, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T23:30:53.671Z
- **Last updated:** 2026-07-24T03:10:19.220Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

COUP DE COEUR, SPACIEUX T4 DE 77M² AVEC TERRASSE DE 12M² DANS UNE RESIDENCE SECURISEE En plein cœur de la ville de Marignane a seulement 5min a pied des commerces et écoles. Je vous propose de poser vos valises dans cette résidence aux lignes épurées mariant le bois et le moderne avec place de parking en sous-sol. Vous découvrirez un appartement T4 de 77m² au 1er etage sur 2 avec une grande terrasse de 12m² baignée de lumière. Vous accèderez a une grande pièces de vie de plus de 26m² bénéficiant d'une large ouverture qui mènent à la terrasse. 3 chambres dont une suite parentale avec douche et wc + une salle de bain avec wc independant . Une entrée séparée avec placard Remise des clés prévue : 2eme trimètre 2024 Prix de vente en TVA reduite à 5.5% sous reserve d'eligibilité : 299 000€ Une place de parking en sous-sol est prévue avec l’appartement pour 20 139€ en sus Soit un total de 319 138€ Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06.72.07.97.14 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fe1ef23d-0c65-42b5-aee4-e935c3cc58d4
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