# Maison 3 pièce(s), LA ROCHEBEAUCOURT-ET-ARGENTINE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 51,600 EUR
- **Location:** Baix, Baix, La Rochebeaucourt-et-Argentine, La Rochebeaucourt-et-Argentine, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-23T17:55:14.549Z
- **Last updated:** 2026-08-13T03:33:29.314Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement située dans le village de La Rochebeaucourt, cette maison sur deux niveaux se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine
- un WC indépendant
La pièce de vie peut facilement être agrandie en cassant la cloison du couloir, et ainsi gagner 10 m² supplémentaires.
A l'étage, plusieurs aménagements sont possibles :
- grand palier de 12 m²
- deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune
- un bureau/dressing de 5 m² (la cloison peut être cassée et une troisième chambre pourrait facilement être envisagée)
- salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
L'accès au jardin se fait depuis le palier.
Le grand terrain de presque 1 200 m² donne sur l'arrière de la maison.
Les commerces et écoles de Mareuil et Villebois-Lavalette sont à moins de 10 minutes en voiture.
La gare TGV et le centre hospitalier d'Angoulême sont rapidement accessibles en une vingtaine de minutes.
Plusieurs villages et lieux touristiques (Charente & Dordogne).
Cette maison nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, mais il s'agit d'un superbe projet pour les amateurs de bricolage.
- Reliée au tout à l'égout
- Double vitrage et volets PVC
- Chauffage au fioul

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fe2f452b-e4b6-4ffd-841a-f0db108e45ab
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