# Location Appartement 3 pièces 55m² CHOLET 49300

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/fe341637-b9be-407f-a16f-2b7a9dca3e92

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 640 EUR
- **Location:** Cholet, CHOLET MAINE-ET-LOIRE PAYS-DE-LA-LOIRE, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Published:** 2026-09-01T13:27:31.870Z
- **Last updated:** 2026-09-02T23:54:01.689Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 640 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 540 € Honoraires charge locataire : 611 € TTC dont - 167 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T3 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant une touche de modernité et de praticité. Le séjour lumineux est un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible.Pour votre confort, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé à Cholet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 664,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 610,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 166,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1 247 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fe341637-b9be-407f-a16f-2b7a9dca3e92
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.