# Achat Maison 3 pièces 90m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 88,500 EUR
- **Location:** Nièvre, MESVES SUR LOIRE NIEVRE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Published:** 2026-06-01T19:37:35.253Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:18:31.452Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Située sur la commune de Mesves-sur-Loire, proche de la gare, de l'autoroute A77 et de toutes les commodités à pied, vous apprécierez son bourg dynamique.Cette maison d'habitation mitoyenne très lumineuse d'environ 91 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement. Aucuns travaux à prévoir et habitable de suite. Les toitures sont récentes, l'électricité aux normes et équipée du tout à l'égout.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine neuve aménagée et équipée avec son poêle à bois, ouvrant sur un agréable espace salle à manger séjour. Un escalier dessert les étages supérieurs.Au premier niveau, une pièce palière pouvant aisément faire office de chambre et qui bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur, apportant luminosité et charme. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre indépendante.Au deuxième étage, une mezzanine complète l'ensemble, idéale pour un espace bureau, détente ou couchage supplémentaire.En face de la maison, une grange indépendante avec une toiture neuve vient enrichir ce bien. Entièrement aménageable équipée d'une arrivée d'eau et son évacuation reliée au tout à l'égout, elle peut être utilisée en garage fermé et dispose d'un vaste volume pouvant accueillir plusieurs véhicules ou caravane, incluant une cave voûtée d'environ 23 m² et une courette pouvant accueillir le barbecue!Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement aérienne.Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fe70dcb9-7415-4a51-bb2b-e310d2233fb3
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