# Appartement

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 96,000 EUR
- **Location:** Vallard, Les Hutins, Gaillard, Gaillard, FR
- **Floor area:** 17 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-23T18:56:50.068Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:56:50.068Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

POUR INVESTISSEURS Secteur église et à 10 min à pied de la douane de MOELLESULLAZ et du tramway reliant directement GENÈVE Venez découvrir ce coquet studio de 17m² au rez de chaussée d'un immeuble calme des années 75. Composé d'une pièce de vie orientée SUD, d'une cuisinette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un grand parking collectif viennent compléter le tout. Vendu avec un bail meublé (locataire sérieux en place) pour un loyer de 518€ Hors Charges soit une rentabilité de 6.9% Charge de copropriété à 249€/trimestre comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Bien soumis à la copropriété (sans aucune procédure en cours) Honoraires à la charge du vendeur. --

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fe7468fa-11de-43d6-9b94-e0a034e73c52
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