# Maison bourgeoise 13 pièces – 230 m² –3 logements sur 1049 m² de terrain avec 3 garages et un vergé

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Merlines, Merlines, FR
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 12
- **Published:** 2026-05-23T11:32:15.504Z
- **Last updated:** 2026-06-01T22:10:59.341Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans un cadre agréable, cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie totale de 230 m² habitables et un terrain de 1049 m², cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.

La première maison, d'une superficie de 130m², 9 pièces, se déploie sur 2 niveaux et dispose de généreux espaces de vie. La seconde maison, également sur 2 niveaux, comprend deux appartements de 3 pièces chacun, offrant un potentiel locatif attractif.

Construite en 1945, cette propriété bénéficie de nombreux atouts, notamment un chauffage au gaz, une cheminée, une isolation récente et une cave. Le terrain, spacieux, comprend également un vergé, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Un bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra PAPPENS - Agent commercial - EI - RSAC BRIVE 880 303 995

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/fea97e4e-c818-4eac-a037-57bde21abfdb
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