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Appartement à louer, 30 m²

Paris

1 Salles de bainÉtage 6 / 7

1.006 €/mois

34 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Studio Charmant et Lumineux au Coeur de la Ville Imaginez-vous dans un havre de paix au coeur de la ville, où chaque matin, vous vous réveillez avec une vue imprenable sur l'animation urbaine. Ce studio de 30 m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1600, est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et proximité des commodités. Avec une surface habitable de 30 m² et une surface au sol de 35 m², ce studio offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 24 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant ainsi une isolation phonique et thermique optimale. La salle d'eau et les WC, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, sont pratiques et bien agencés. Ce studio, non meublé, vous offre la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Le coin cuisine, bien que non équipé, est prêt à accueillir vos créations culinaires. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et constante, parfait pour les soirées d'hiver. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre sécurisant et bien entretenu. La vue sur la ville depuis votre fenêtre est un véritable spectacle, où chaque jour apporte son lot de surprises et de beautés. Imaginez-vous, après une journée bien remplie, vous détendre dans ce studio cosy, où chaque objet a sa place et où chaque moment est une invitation à la détente. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et vous épanouir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où confort, charme et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain. Commodités à proximité À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien. Plusieurs bus et stations de métro sont accessibles, facilitant vos déplacements. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont également à proximité, idéales pour les familles. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont à portée de main, offrant une variété de choix pour vos repas et vos courses. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes à pied, parfait pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une prise en charge médicale rapide et efficace. En voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes, offrant une sécurité supplémentaire. Enfin, ce logement est éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1185 €/mois. Loyer de base 941 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 941 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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1.006 €/mois