Maison – Rouillac
N'est plus disponible

Cette annonce n'est plus active. Nous la conservons ici à titre de référence, mais les informations peuvent être obsolètes.

Maison à vendre, 281 m²

Rouillac

7 Chambres

166.400 €

592 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 75 ans | Homme de 74 ans Bouquet : 166400 EUR Rente : 959 EUR/mois Valeur du bien : 330000 EUR En Viager libre, le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur. Descriptif du bien : 30MN ANGOULEME - COGNAC et ST JEAN d'ANGELY. COUP DE COEUR! Très agréable propriété comprenant une maison principale de 176m² avec vaste véranda, une deuxième maison T4 105m² à usage de gîte ou possibilité de locatif annuel, des dépendances, un joli parc arboré avec piscine couverte, et même un terrain de loisirs non attenant en bordure de rivière. La maison principale comprend une spacieuse véranda climatisée sur toute la longueur de la maison représentant une belle pièce de vie donnant sur le parc et la piscine, un salon, une cuisine salle à manger, salle d'eau buanderie, wc, à l'étage 4 chambres, 2 salles d'eau-wc, et un wc privatif à une chambre. Le Gîte comprend une grande cuisine avec cellier, wc, Beau séjour, à l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau-wc. Dépendances : deux granges à usage de garage et rangement, local technique piscine. Préau pour 2 véhicules... Le parc est bien arboré au calme avec une belle piscine couverte (découvrable) et chauffée. Vue sur la campagne, et le plus est un terrain de loisirs non-attenant de 1180m² en bordure de rivière, idéal pour les amoureux de la pêche... A découvrir absolument! Analyse financière : RARE BELLE OPPORTUNITÉ EN VIAGER LIBRE. La Situation : au calme dans son village en situation dominante sur la campagne environnante à 30mn d'Angoulême et sa gare LGV, de Cognac et de St Jean d'Angely Le Bien : Très agréable propriété comprenant une maison principale de 176m² avec vaste véranda, une deuxième maison T4 105m² à usage de gîte ou possibilité de locatif annuel, des dépendances, un joli parc arboré avec piscine couverte, et même un terrain de loisirs non attenant en bordure de rivière. Le Financement : Partant d'une valeur hors frais de 330 000EUR, vous achetez ce bien en versant un apport comptant de 166 400EUR honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 959EUR. Idéal pour exploitation gîte avec agréable résidence principale. Le Plus : La location du gîte env. 500EUR par semaine (complet sur période estivale) participe au financement de la rente.

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine

Emplacement

Carte indisponible

Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.

Annoncé sur

Bien ici

166.400 €