Maison – Argentonnay, La Chapelle-Gaudin
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Maison à vendre, 98 m², terrain 98 m²

Argentonnay, La Chapelle-Gaudin

3 Chambres

45.000 €

459 €/m²

Publié 1 juil. 2026

À propos de cette annonce

Maison 5 pièces Maison avec fort potentiel de rénovation sur un vaste terrain de 9 245 m², idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Comprend 3 chambres, une véranda et un garage attenant. À découvrir pour les amoureux des grands espaces. Maison avec dépendances sur un terrain de 9 245 m² - Fort potentiel À découvrir, cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une véranda non chauffée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, un garage attenant de type hangar complète le bien. Un second hangar est également présent sur la propriété, mais il est actuellement inaccessible et ne peut être être utilisé en raison de son état. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 9 245 m², composé d'un jardin et de parcelles à usage agricole ou de loisirs, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un réel potentiel d'aménagement et de valorisation. À noter : un droit de passage existe sur l'avant de la propriété au profit de la maison voisine. Honoraires de 15.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (39 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 212197ST Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 % Bien En copropriété : NON Lieu : Deux-Sèvres (79) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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