Appartement 3 pièces à vendre, 67 m²

Parc de l'Espérance, Marseille

49.075 €

732 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Petit investissement, jolie perspective dans un coin qui s'élève." Bouquet : 49075 EUR Rente : 221 EUR/mois Prix d'achat : 75555 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : À découvrir sans tarder : bel appartement de type 4 de 67 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et calme, dans un quartier en pleine évolution. Ce bien offre : Un grand salon lumineux avec de belles ouvertures Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle d'eau rénovée Une loggia fermée De nombreux placards intégrés Une cave privative en sous-sol Environnement : proche des commerces, écoles, transports en commun, accès rapide autoroutes. Analyse financière : À Marseille, dans le 14e arrondissement, on est sur une opération qui sort clairement des standards classiques. Un type 4 transformé en type 3, en excellent état, proposé à 917 EUR / m², quand le marché est à 1 713 EUR / m². On est déjà sur près de 50 % de décote immédiate à l'entrée. Mais l'intérêt n'est pas seulement dans le prix affiché. C'est un crédit vendeur sans intérêt, sans passage bancaire, sans frais de financement, sans assurance emprunteur, sans structure lourde. Vous entrez avec un bouquet de 49 075 EUR, puis une mensualité de 221 EUR pendant 10 ans. Soit un effort total lisible, sans variation, sans surprise. Pendant 10 ans, vous payez doucement un actif acheté très en dessous du marché. Sans intérêts qui s'ajoutent. Sans banque qui prélève sa marge. Et c'est là que l'opération devient intéressante.Afficher plus

Ce qui est inclus

Cave