# Belle Charentaise au calme

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 262,500 EUR
- **Location:** Chez Mallet, Chez Mallet, Semoussac, Semoussac, FR
- **Floor area:** 199 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:42:54.748Z
- **Last updated:** 2026-07-08T16:59:39.654Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située dans la commune de Semoussac, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un emplacement idéal ,à moins de 10 minutes de l'autoroute A10. Cette charentaise de 199 m² habitables, composée de 6 pièces dont 3 chambres, possède tout le charme de l'architecture traditionnelle. Avec sa cuisine aménagée, une salle à manger de 40 m² avec son insert, un salon de 39 m² , buanderie et 2 salles d'eau, elle offre des espaces de vie confortables. Son grenier offre un volume potentiel d'environ 80 m² supplémentaires. Chauffage PAC A/E, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux sont des atouts non négligeables. Son extérieur vous séduira avec une terrasse, un puits et un agréable jardin.
Le garage de 50 m², l'atelier de 70 m², une dépendance et le préau s'ajoutent aux atouts de cette propriété implantée sur un terrain d'environ 1200 m², offrant intimité et tranquillité . Elle vous fait de l'oeil ?!? N'hésitez pas à prendre contact pour discuter ensemble de votre projet !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 500 €
Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ff1c8dc3-34cc-49e7-9048-b2d8e033cd28
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