# Appartement à vendre Toulouse

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 64,000 EUR
- **Location:** Bellefontaine, Mirail-Université / Reynerie / Bellefontaine, Toulouse, Toulouse - Lafourguette - Gironis, FR
- **Floor area:** 39.05 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-23T10:01:06.104Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:01:46.743Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – Rentabilité 8,06% – 1 Parking sous-sol
Appartement T1 d'environ 39,05 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Toulouse Bellefontaine (31100).
Loué actuellement – Loyer CC : 430€ / mois (400€ HC + 30€ charges)
Bail jusqu'au 22/02/2029
Rentabilité brute : 8,06%
Composition :
• Séjour
• Cuisine
• Salle de bains
• WC
• 1 place de parking en sous-sol
Informations financières :
• Loyer CC : 430€ / mois (400€ HC + 30€ charges)
• Charges de copropriété : 132,92€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 942€ / an (dont 127€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : C
• Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ff27f8da-47a1-43da-812f-7d7f14ff648b
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