Appartement à vendre, 68 m²
ST OUEN L AUMONE VAL-D'OISE ILE-DE-FRANCE
189.900 €
2.793 €/m²
Publié 7 sept. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Et si votre nouveau chez-vous s'ouvrait chaque matin sur l'Oise et les remparts de PONTOISE ? Imaginez-vous avec votre café en terrasse, le regard posé sur l'eau qui coule et la verdure environnante, à seulement deux minutes du bus et du RER. Ce F4 de 68,94 m² au calme d'un quartier recherché de Saint-Ouen-l'Aumône n'attend que vous.Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par sa clarté et son état impeccable : jugé « excellent » aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le séjour, plein sud-ouest, profite d'une double exposition lumineuse et surtout d'une vue dégagée et apaisante sur l'Oise et les remparts historiques de la ville de PONTOISE ? un cadre que l'on ne trouve pas à chaque coin de rue.Trois chambres spacieuses (11,29 m², 11,54 m² et 10,54 m²) offrent une vraie liberté d'organisation : bureau, chambre d'enfant, chambre d'amis, dressing... à vous de composer votre intérieur selon vos besoins. Deux d'entre elles bénéficient d'ailleurs de la même vue imprenable sur l'Oise, et l'une profite en plus d'un dressing intégré pour optimiser le rangement.La cuisine indépendante est déjà aménagée . Le parquet dans les pièces de vie et de nuit, les fenêtres double vitrage et les volets bois apportent ce cachet chaleureux propre aux constructions bien pensées, tout en assurant confort thermique et phonique au quotidien.Ajoutez à cela une cave privative pour tous vos rangements, un interphone et un digicode pour votre tranquillité, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz qui simplifie la gestion de votre confort hiver comme été.Pensez à vos trajets simplifiés : bus et RER à 2 minutes à pied seulement, pour rejoindre facilement vos activités, votre travail ou le reste de l'Île-de-France sans dépendre de la voiture. Pensez à vos soirées d'été, fenêtres ouvertes sur la vue et la fraîcheur de l'eau. Pensez à cette sensation d'avoir enfin un intérieur qui vous ressemble, sans travaux à prévoir, prêt à vivre dès votre entrée dans les lieux.Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de calme visuel qu'à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié proche de la nature, tout en restant connecté aux transports du quotidien.Les biens avec une vue aussi qualitative sur l'Oise et les remparts, dans cette gamme de prix, se font rares et partent vite. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper :
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface68 m²
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
976 €/mois
Apport10 % · 18.990 €
18.990 €170.910 € de prêt
Durée
Total à rembourser234.323 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026