# T3 traversant de 81 m² à Viry

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 485,000 EUR
- **Location:** Essertet, Viry, Viry, FR
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T19:15:09.835Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:01:59.987Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, ce T3 traversant de 81 m² offre une belle luminosité et de beaux volumes.

Il se compose d’une magnifique pièce de vie de 43 m², avec une cuisine ouverte de très belle qualité, donnant accès à une grande terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur des Alpes, alimenté par une énergie biomasse (bois), une solution de chauffage performante et respectueuse de l’environnement.

L’appartement est équipé d’une alarme Verisure, avec la possibilité pour les futurs acquéreurs de reprendre l’abonnement.

Un garage fermé, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles : +33760464888 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 730€ ~ 988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ff366862-ac26-4259-adf2-aaf809ee67ae
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