# Appartement Villeurbanne 40.02 m² T-2 à vendre, 140 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 140,000 EUR
- **Location:** Gratte-Ciel, Gratte-Ciel, Villeurbanne, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 40.02 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-03T15:31:35.954Z
- **Last updated:** 2026-08-12T19:44:23.300Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

T2 au coeur des gratte ciel. Au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T2 de 40,02 m2 (Loi Carrez) vendu loué, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété de 1962 parfaitement entretenue. Un emplacement stratégique : à deux pas du futur tramway T6 (arrêt Geneviève de Gaulle) et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente desserte et d'une forte demande locative. Valorisation et potentiel : de nombreux travaux de copropriété ont déjà été votés, garantissant la pérennité et l'amélioration énergétique de l'immeuble. L'agencement est optimal : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains avec WC.I Investissement serein : vendu loué, ce bien est idéal pour un projet locatif immédiat dans un secteur en pleine mutation.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ff37e140-e0fe-4760-8581-e07cc9aa252a
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