# MARSEILLE 6ÈME – PRÉFECTURE / ROME – GRAND T2 DE 52 M²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Préfecture, 6e Arrondissement, Marseille 6e, Marseille 6e Arrondissement - Préfecture, FR
- **Floor area:** 52.9 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-04T10:52:29.767Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:47:27.298Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dakey's Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T2 de 52 m² situé dans le secteur très recherché Préfecture / Rome, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille.

Situé boulevard Louis Salvator TRAVERSANT, à l'entresol d'un immeuble marseillais (la hauteur des murs la plus basse est 2,20 mètres), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la place Castellane et de toutes les commodités.

L'appartement se compose :

- d'une grande pièce de vie entièrement parquetée,
- d'une cuisine ouverte sur le séjour,
- d'une grande chambre,
- d'une salle d'eau avec douche et WC.

Le bien a bénéficié d'une rénovation avec réfection complète des sols et des peintures.

Les atouts :

- Belle superficie de 52 m²
- Traversant
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Double vitrage
- Climatisation et chauffage
- Salle d'eau
- Emplacement central et recherché
- Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services

Le bien conviendra parfaitement pour :

- un premier achat,
- un investissement locatif,
- une résidence principale,
- ou un pied-à-terre en centre-ville.

Rentabilité : 5,7% brut

Actuellement loué au prix de 760 € H.C + 50 € de charges.
Loyer : 810 €/mois
Nous avons le bien en gestion, prélèvement le 1er, aucun impayé

Prix : 159 000 € Honoraires inclus

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ff3fe931-fb21-480b-a4c8-b99a21e9f74e
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