# Charmante maison/Gîte de bon rapport

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 145,100 EUR
- **Location:** Chapuzet, Chapuzet, La Tour-Blanche-Cercles, La Tour-Blanche, FR
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T20:31:37.295Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:17:34.703Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au coeur d'un village historique, où les belles pierres sont présentes et disposant de nombreuses commodités, découvrez ce bien coquet entièrement rénové avec soin et avec goût.
Cette maison est actuellement louée en tant que gîte, le rapport est de bon niveau et les semaines sont pleines pour l'été et très fréquenté toute l'année.
elle se compose au rdc d'une agréable cour de 40m2 avec un petit espace de stockage.
Toujours au rdc, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée et pierres apparentes très cosy.
Nous trouvons également une vaste cuisine de 29m2, entièrement aménagée, équipée et tout l'électroménager récent restera.
Sous cette cuisine se trouve une cave de 30m2.
Ensuite une salle d'eau avec WC, le tout refait avec soins et un petit dégagement sous l'escalier pour du rangement supplémentaire.
A l'étage, nous arrivons sur un vaste espace ouvert de 20m2 pouvant servir de chambre ou bureau ainsi que 2 belles chambres et un WC indépendant.
Au dessus de cet étage, les combles de 44m2 sont aménageables.
L'ensemble est chauffé par une chaudière au fioul, l'eau chaude fournie par un ballon et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le tout à l'égout a été refait récemment par la Mairie.
En résumé, un bien très coquet, sans travaux où les propriétaires ont mis du soins et du goût dans la réfection en gardant le côté bois et vieilles pierres au charme évident.
Une nouveauté à voir absolument tout aussi bien pour y vivre comme pour y faire un bel investissement.
English spoken.
Prix: 145 100€.
Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11.
Mandat N° 2043. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411
RSAC 418 439 055 Béziers
RCP Allianz actif pro n° 60646501

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ff47c7ef-7dbd-4492-bcbc-1819e18487f2
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