# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Le Viala, Le Viala, Sigean, Sigean, FR
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T21:12:13.736Z
- **Last updated:** 2026-07-10T05:21:12.419Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED - TERRAIN - GARAGE - PLACE PRIVE - 4 PIECES + VERANDA
Dans un lotissement résidentiel, villa de plain-pied d'une surface de 102 m2 environ. Elle est composée d'un séjour avec cuisine équipée de 44 m 2, trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.
La maison possède un garage de 15 m 2 , une véranda de 16 m 2, une place de parking privative et elle est implantée sur un terrain de 297 m 2.
Copropriété horizontale, sans syndic ni charge. La surface selon la loi Carrez est de 85 m 2 , la surface habitable est de 102m2 environ.
LE BIEN EST EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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