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Maison à vendre, 85 m², terrain 555 m²
Croze, Les Matroux
74.000 €
871 €/m²
Publié 8 juin 2026
À propos de cette annonce
iad France - Emily Wilson vous propose: À vendre – Maison de charme avec jardin à Croze
Amoureux de l’authenticité et du calme, découvrez cette jolie maison de caractère datant de 1856, située dans le charmant village de Croze.
D’une surface habitable d’environ 85 m², cette maison pleine de cachet est implantée sur un agréable terrain arboré de 555 m², véritable havre de paix propice à la détente.
✨ La maison se compose :
• Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec magnifique cheminée et poutres apparentes, offrant une ambiance cosy et authentique.
• Au premier étage :
Une chambre lumineuse avec possibilité d’agrandissement, une belle salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque et de toilettes, avec accès direct au jardin.
• Au deuxième étage :
Une superbe pièce de vie sous charpente avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, baignée de lumière grâce aux fenêtres de toit, créant un espace convivial et plein de charme.
À l’extérieur :
Vous profiterez d’un jardin verdoyant et intimiste avec plusieurs espaces détente, terrasse gravillonnée et coin repas, idéal pour profiter des beaux jours au calme de la campagne creusoise.
️ Les commerces, services et écoles se trouvent à seulement 8 minutes du bien, offrant un cadre de vie paisible sans être isolé.
Des travaux sont à prévoir afin d’optimiser le confort énergétique du bien, notamment l’installation d’un système de chauffage plus économique ainsi que le remplacement des huisseries.
Cette maison atypique et pleine de caractère conviendra parfaitement pour une résidence principale ou une maison secondaire.
Prix : 74 000 € honoraires inclus
Une maison pleine d’âme à découvrir sans tarder ! N'attendez plus et contactez moi pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emily Wilson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 101473130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable85 m²
Surface du terrain555 m²
Chambres2
Salles de bain1
Année de construction1856
Classe énergétiqueF
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
380 €/mois
Apport10 % · 7.400 €
7.400 €66.600 € de prêt
Durée
Total à rembourser91.311 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026