# Achat Maison 5 pièces 74m² MARINGUES 63350

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 147,000 EUR
- **Location:** Pont Picot, MARINGUES PUY-DE-DOME AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 74 m²
- **Published:** 2026-04-23T10:17:16.074Z
- **Last updated:** 2026-10-03T08:32:35.847Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
A MARINGUES , au lieu-dit 'La Côte Rouge ' , au 21 Route de RIOM , maison des années 1970 à relooker , avec belle grange d'environ 110 M2 , l'ensemble sur un terrain de 2700 M2. La maison comprend : - Au RDC ( 78 M2) : garage + chaufferie/buanderie + atelier + 2 pièces remises ou autres . -A l'Etage ( 74 M2): entrée/couloir + cuisine + salon/salle à manger + 3 chambres + WC + salle d'eau. Il y a une communication par l'intérieur entre le RDC et l'étage. Cette maison a été isolée par l'extérieur en 2016 , et la couverture et les chéneaux ont été refaits en 2015 , et ce par des artisans. L'électricité date de la construction , les fenêtres sont en bois double vitrage ancienne génération des années 1985 , la maison est reliée à l'assainissement collectif , le chauffage central est au fioul et la chaudière a été révisée en 01/2025. Cette maison est propre et entretenue mais nécessite des travaux de mises aux normes (électricité , ... ) et de mise aux gouts du jour. La grange est en bon état , charpente traditionnelle avec tuiles , et est un atout important permettant le stockage ,le remisage et le bricolage. Le grand terrain attenant peut permettre de faire également un potager . DPE réalisé le 25/09/2024 , classe Energie E et classe Climat D , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1740 EUR et 2390 EUR , selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 et 2023 , abonnement compris.Audit Energétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de 147 000 EUR , comprenant les honoraires d'agence à la charge des acquéreurs de 5 %TTC , soit un prix net vendeur de 140 000 EUR. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ff4c208c-dcf6-4f68-b162-bbb0f49a347d
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