# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 415,000 EUR
- **Location:** Garat, Garat, FR
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:53:30.418Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Tanguy Briand vous propose: Nouvelle Maison Moderne de 127m² sur un Vaste Terrain de 1080m² à Garat.

avec un agencement optimisé pour un confort maximal. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses comprenant une suite parental, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC pour une praticité accrue mais aussi de pompe a chaleur, chauffage au sol, et d'une clim.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur.
La maison dispose d'un garage de 50m² et d'une piscine 8x4m chauffée.
Ne ratez pas cette opportunité unique à Garat !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ff5bbecb-5b25-4785-9f2e-4a9df6cd2881
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