# EXCUSIVITÉ L'ADRESSE - La Compôte - Ancienne Forge à réhabiliter avec permis de construire validé & Toiture neuve

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Le Pont, La Compôte, La Compôte, FR
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T14:47:13.971Z
- **Last updated:** 2026-07-23T14:47:13.971Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCUSIVITÉ L'ADRESSE - À mi-chemin entre authenticité et potentiel, cette ancienne forge située au coeur du chef-lieu de La Compôte vous ouvre les portes d'un projet de vie, au sein du Parc naturel régional des Bauges.
Un bien brut, à façonner selon vos envies, dans un environnement calme, montagnard et inspirant.
Deux plateaux à rénover :
Rez-de-chaussée : 59 m² , parfait pour une grande pièce de vie ou un atelier
Étage : 76 m² sous une splendide charpente bois apparente, idéale pour un espace nuit ou un loft lumineux
Soit 135 m² de surface totale aménageable.
Caractéristiques clés :
- Permis de construire validé, projet immédiatement réalisable
- Toiture partiellement neuve en bac acier
- Réseaux existants : eau, électricité, tout-à-l'égout
- Structure saine, murs en pierre.
- Rue calme et centrale.
- Environnement exceptionnel : randonnées, lacs, stations à proximité
Un bien à fort potentiel :
Que vous soyez artisan, bricoleur passionné, investisseur ou simplement amoureux des lieux authentiques, cette bâtisse pleine d'histoire est une véritable page blanche à personnaliser.
Maison principale, résidence secondaire, gîte de charme ou loft d'exception : tout est possible.
Information pratique : 150'000€
« Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. »
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez nous au 04 50 24 45 96
Réf LR9989 / 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ff860eb4-4c7f-41ea-aa32-fa42b11fa4b1
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