# Appartement 3 pièces hyper-centre LE NEUBOURG (27) - SOUS COMPROMIS - NON DISPONIBLE -

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/ff9de0da-ee78-4f1b-9481-440de21dca2c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 105,000 EUR
- **Location:** Eure, Le Neubourg, Le Neubourg, FR
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-25T23:24:09.559Z
- **Last updated:** 2026-07-09T01:14:54.773Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

- SOUS COMPROMIS - NON DISPONIBLE -

C'est dans le centre-ville du Neubourg que vous attend cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence. A proximité directe de l'ensemble des commerces que cette ville vous propose, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Localisé dans un secteur piétonnier, le calme et la tranquillité sont de mise.

L'accès à l'appartement est possible grâce à un palier privatif, qui assure un espace supplémentaire de rangement et l'absence totale de passage du voisinage devant la porte d'entrée.

A l'intérieur, sous les combles, cet appartement est cosy mais également très fonctionnel et sans vis-à-vis.

L'appartement propose une vaste pièce de vie de plus de 30 m2 avec sa cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée.
Vous trouverez également une salle-de-bains avec baignoire, meuble vasque, WC. Deux chambres complètent ce bien, dont une avec placard.

L'appartement est vendu avec une partie de son mobilier (canapé, pouf, bureau, tabourets de bar, étagères, luminaires).

Syndic bénévole, statuts de la copropriété en cours de réalisation, charges quasi nulles.

Chauffage électrique, combles isolés, taxe foncière 600€, local à vélos commun dans cour intérieure.

Tout-à-l'égout.

Idéal première acquisition, ou pour un investissement locatif.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.

Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (création syndic bénévole) : 38€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 584928 )

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ff9de0da-ee78-4f1b-9481-440de21dca2c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.