# Appartement 3 pièces avec stationnement entre Lac et Centre ville

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 289,000 EUR
- **Location:** Italie-Jacotot, Savoie, Aix-les-Bains, Aix-les-Bains - Ouest, FR
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-28T13:37:18.095Z
- **Last updated:** 2026-07-28T13:37:18.095Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

BAISSE DE PRIX ! URGENT...
Venez découvrir ce très bel appartement 3 Pièces de 72m² sur Aix les Bains Avenue du Petit Port, entre lac et centre-ville.
Idéalement situé dans une rue au calme, tout étant proche des écoles et des commerces, ce T3 saura vous séduire !
Vous serez à quelques minutes à pieds de la gare et de l'hypercentre et à une dizaine de minutes à pieds du lac.
L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements, vous bénéficierez d'une place de stationnement privatif, d'une grande cave de 15m².
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 29m² en exposition sud avec balcon, d'une cuisine attenante semi ouverte équipée et aménagée.
Coté nuit : 2 chambres dont une avec balcon, une salle de douche, et un WC séparé avec coin lave mains.
Vous apprécierez la climatisation, le chauffage individuel au gaz, les faibles charges, la tranquillité des lieux et la proximité de tout !
Contactez-nous pour plus d'informations et visites.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821723)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ffb42c19-cd11-403a-a4b8-c8c828b4b4cb
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