# LOCAL COMMERCIAL PROCHE AUTOROUTE ET VILLE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,300 EUR
- **Location:** Zone d'Aménagement Concerté des Cerisières, Côte-d'Or, Beaune, Beaune - Camp Américain - Porte de Beaune, FR
- **Floor area:** 403 m²
- **Published:** 2026-05-23T13:29:10.659Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Frais agence 50% charge propriétaire
A Beaune, emplacement privilégié au cœur d'une ville renommée pour ses vignobles prestigieux et son riche patrimoine historique.
A 2 minutes de l'entrée autoroute Beaune Sud et proche des commodités, la situation de ce local commercial de 403m² bénéficie d'une très belle visibilité (vue sur rue passante).
Le terrain de 3580m² est totalement clôturé avec portail automatique
7 places de parking seront dédiées au local
La construction neuve répond aux exigences professionnelles les plus pointues en terme de normes et sécurité.
Quelques détails techniques: hauteur sous plafond aux extrémités 6m, vitrages à isolation renforcée, épaisseur dallage 15cm
Eau, électricité, fibre, tout est disponible pour installer votre espace de vente, stockage, bureaux...
A noter que le bâtiment comprend 2 espaces indépendants de chacun environ 400m² et disposant chacun d'un porte sectionnelle. Chaque bâtiment est ouvert à la location. Possibilité de louer l'ensemble avec 15 places de parking au total.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 14490 €, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ffbfe14b-26a6-4fe5-af91-0e04147b3e7a
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