Ce que montre l’instantané
Dans quelle mesure la classification normalisée des types d’annonces est-elle complète ?
France — Couverture de la classification: Enregistrements classés: 5 734 924 / 5 765 727 Enregistrements d’annonces actifs (Taux de classement dans les catégories normalisées: 99,5 %); Enregistrements hors des sept types normalisés: 30 803. Les séries d’études par pays utilisent le marché dominant de chaque source ; le total d’une source peut donc inclure des enregistrements situés hors de ce pays.
Sépare les enregistrements associés aux types normalisés du total des enregistrements de l’instantané des portails et indique le solde non classé, au lieu de supposer que les sept catégories englobent tous les enregistrements.
- Taux de classement dans les catégories normalisées
- 99,5 %
- Enregistrements classés
- 5 734 924
- Enregistrements hors des sept types normalisés
- 30 803
| Type d’annonce normalisé | Enregistrements d’annonces actifs | Part des enregistrements des sources représentées |
|---|---|---|
| Appartements à louer | 605 222 | 10,5 % |
| Appartements à vendre | 1 548 360 | 26,9 % |
| Maisons à louer | 169 782 | 2,9 % |
| Maisons à vendre | 2 703 372 | 46,9 % |
| Terrains à vendre | 375 074 | 6,5 % |
| Biens immobiliers commerciaux à louer | 97 266 | 1,7 % |
| Biens immobiliers commerciaux à vendre | 235 848 | 4,1 % |
Seuil minimal de données
Au moins 1 000 enregistrements actifs, un taux de classement d’au moins 80 % et au moins 3 types normalisés comptant chacun au moins 100 enregistrements. Chaque instantané requis pour cette étude doit être daté au plus tard le jour de l’évaluation et ne pas remonter à plus de 90 jours.
Méthode
Un enregistrement d’annonce actif correspond à une annonce représentée dans Landomo à la date de capture. Une entrée de source représentée est une clé de portail générée ; les entrées ne sont pas regroupées en éditeurs uniques. Une entrée de source est rattachée à la série d’études d’un pays en fonction de son marché dominant ; son total n’est pas un décompte national filtré pour ce pays. Un enregistrement ne constitue ni un bien distinct ni une transaction conclue.
Limites
- Un même bien peut figurer sur plusieurs portails ; les enregistrements d’annonces ne sont donc pas dédupliqués entre les portails et ne correspondent pas à un nombre de biens distincts.
- Les instantanés couvrent uniquement les sources présentes dans Landomo ; ils ne constituent ni des inventaires nationaux exhaustifs ni des estimations des parts de marché des portails.
- Les séries d’études par pays utilisent le marché dominant de chaque source ; le total d’une source peut donc inclure des enregistrements situés hors de ce pays.
- Les prix affichés sont ceux des annonces, et non les prix de transactions conclues.
- Les instantanés des portails et des villes ont été capturés à des dates différentes et ne sont jamais additionnés.
- Les entrées de sources générées sont des clés de portail, et non des éditeurs dédupliqués ; des alias ou des entrées régionales peuvent appartenir au même éditeur.
Provenance
- Examiné le
- Instantané du catalogue des portails
- Provenance
- https://landomo.fr/research-feed.json