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Viager occupé - F83-H87 ans - ST QUENTIN (02100)

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Viager occupé - F83-H87 ans - ST QUENTIN (02100) - Vue principale

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Maison à vendre, 150 m², terrain 997 m²

Rue d'Épargnemailles, Saint-Quentin

37.075 €

247 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A 20 km de Saint-Quentin, à JEANCOURT, commune située dans la région Hauts-de-France, dans le département de l'Aisne. Jolie maison très bien entretenue, édifiée sur un terrain de 997 m² bien exposé et au calme. La maison comprends au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. A l'étage, trois chambres, un salon d'étage et une partie grenier. La propriété comprend également un garage et un atelier. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ par un homme de 86 ans et une dame de 82 ans En partant d'une valeur de 115 000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 71 990 EUR qui se décompose en un bouquet de 37 075 EUR FAI et une rente mensuelle de 403 EUR. Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur ! Le viager l'investissement gagnant/gagnant !Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Cheminée