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Maison à vendre, 237 m², terrain 750 m²

151 Chemin de Beaume Mêle, Le Rouret

1.160.000 €

4.895 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À vendre – Le Rouret / Roquefort-les-Pins – Villa avec vue panoramique et forte rentabilité locative ! Située à la limite de Roquefort-les-Pins et du Rouret, dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes et les gorges du Loup, cette villa individuelle de 237 m², construite en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un excellent rendement locatif. Répartie sur trois niveaux, la propriété est agencée en quatre unités, dont une habitation principale de 180 m² et trois logements indépendants : Description de la villa : Rez-de-chaussée : un 2P et un studio, chacun avec accès indépendant, terrasse, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Une buanderie et un dressing complètent cet étage. 1er étage (rez-de-jardin) : partie principale avec un vaste séjour traversant, salle à manger avec cheminée, cuisine moderne ouvrant sur l'extérieur, WC invités, coin jeux, à l'étage inférieur une pièce de vie supplémentaire avec salle de bain et accès indépendant pouvant faire office de chambre d'amis ainsi qu'un appartement 2P avec jardinet. 2ème étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau indépendante avec WC, un espace bureau, Prestations de qualité : Sol en pierre/travertin, volets aluminium, moustiquaires. Climatisation gainable réversible Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques couvrant une grande partie de la consommation Fibre optique Piscine sécurisée et clôturée dans un jardin paysager d'environ 700 m² Nombreux stationnements : 3 places intérieures et 2 extérieures Vue montagne panoramique, aucun vis-à-vis Arrêt de bus scolaire à proximité Points forts : Trois appartements indépendants actuellement loués en saisonnier, offrant une excellente rentabilité locative. Construction récente en parfait état (encore sous garantie décennale) Possibilité de reconnecter les espaces pour une seule et grande habitation Arrêt de bus scolaire à proximité Un bien rare à la vente, offrant une qualité de vie exceptionnelle et de multiples opportunités ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Sybèle Tabbara au 06 49 60 63 25.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Cheminée