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Projet de rénovation global - Corps de ferme en pisé de 148 m?

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Projet de rénovation global - Corps de ferme en pisé de 148 m? - Vue principale

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Maison à vendre, 148 m², terrain 340 m²

384 Route du Bois Ravat, Civrieux

430.000 €

2.905 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Exclusivité Pietrapolis - Anne-Pascale PATTYN PROJET DE RÉNOVATION GLOBAL Le charme de l'ancien rénové au coeur du village de Civrieux-en-Dombes (01390) Située en partie le long de la route du Bois Ravat et donnant à l'intérieur de la cour d'une ancienne ferme, venez découvrir ce corps de ferme en pisé exposé Est-Ouest, construit en 1820, issu d'une division et proposé à la vente entièrement rénové sur son terrain de 340 m² : ce projet original et respectueux du bâti et des matériaux existants (Pisé, pierre, briques et charpente apparente), vous permettra de vous projeter dans une maison mitoyenne d'un côté, offrant sur 2 niveaux, 148 m² habitables, 3 chambres dont une suite parentale, un salon traversant avec plafond cathédrale, une salle-à-manger avec cuisine ouverte, une buanderie, une entrée, une salle de jeu / lecture / 2ème salon, une salle de bains et 2 WC indépendants sur un terrain de 346 m² viabilisé. Un 3ème niveau non aménagé vous offre un potentiel supplémentaire de 50 m² habitables. Un grand garage attenant de 45 m², un jardin et 2 places de stationnement complètent ce bien. Prestations proposées comprises dans le prix de vente : Menuiseries : alu pour les baies coulissantes, PVC pour le reste avec volets roulants électriques radiocommandés et porte sectionnelle motorisée pour le garage,Salle de bains carrelée et faïencée avec meuble 2 tiroirs double vasque et WC suspendu avec lave-main,Carrelage : 60*60 ou imitation parquet,Chauffage : PAC Air-eau (Atlantic ou Wiesmann) avec plancher chauffant au RDC et radiateurs au 1er,Isolation : adaptée au pisé (pare vapeur avec lame d'air et entrées d'air).Prestations non comprises : cuisine, sol des chambres, placards et façade. Projet de rénovation proposé en collaboration avec Lucas Larosa de RÉNO LOGIS (maison ARLOGIS à Villefranche-sur-Saône, classée meilleure note banque de France de Santé financière). Projet modifiable selon vos envies. Prix de vente global estimé : 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur). - Prix ferme et définitif après relevé de l'existant et des modifications envisagées. - Ce prix comprend également la viabilisation et les VRD. A savoir : - Frais de notaire sur le prix de la grange, vendue au prix de 191 000 €. - Possibilité de vente en plateau au prix de 308 000 € environ (comprend le gros oeuvre uniquement). Contact : Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. Votre conseillère en immobilier de proximité à Civrieux-en-Dombes. Agent commercial (RSAC N° 852578087 Bourg-en-Bresse). Mandat n° 20081. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/17053/4RSBb/tarifs_transac_2021_4_2.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Anne-Pascale PATTYN - Tél. 0678452238 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis ImmobilierAfficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage