Landomo nécessite JavaScript. Veuillez activer JavaScript pour ce site dans les réglages de votre navigateur ou vos extensions, puis rechargez la page.

Viager occupé - F79-H78 ans - ALES (30100)

1 sur 12

Viager occupé - F79-H78 ans - ALES (30100) - Vue principale

1/12

Maison à vendre, 138 m², terrain 1102 m²

15 Rue Albert 1er, Alès

49.620 €

360 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 79 ans | Homme de 78 ans Bouquet : 49620 EUR Rente : 897 EUR/mois Prix d'achat : 168618 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Proche d'Alès, commune de St Hilaire de Brethmas, dans un quartier résidentiel au calme d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison de 138 m². Bâtie en 2015, bénéficiant d'un confort moderne et de matériaux de qualité, maison de plain-pied composée d'une vaste pièce à vivre de 70m2 comprenant une cuisine ouverte et d'un coin bureau. Cette maison propose également deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau avec wc, pour le côté pratique une buanderie isolée donnant accès sur un grand garage de 50m² (avec ouverture automatisée). Toutes les pièces offrent un accès sur un très beau jardin de 1100m² qui accueillera vos moments de détente en famille ou entre amis autour de la piscine qui complète le confort et le bonheur de vivre de cette maison. Le tout au calme absolu, proposant les avantages d'un quartier résidentiel et familial tout en offrant une proximité des commodités à quelques minutes. Analyse financière : Réelle opportunité pour cette agréable maison de 138m² avec une décote immédiate de 46% Viager occupé (2 têtes) : bouquet de 49.620 euros FAI et une rente mensuelle de 897 euros. Risque maîtrisé pour cet investissement en viager occupé, pour un bien d'une valeur marché de 314.000 EUR Venez découvrir le bon vivre de Saint-Hilaire de Brethmas (30), au coeur d'un cadre "Champêtre" tout en jouissant de la proximité de la Ville.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Piscine